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Baugemeinschaft b33

Gemeinsam Bauen und Wohnen in der Dresdner Neustadt

Fakten

Zwei Passivhäuser schließen eine Baulücke in der gründerzeitlichen Blockrandbebauung der Äußeren Neustadt. Für eine Baugemeinschaft aus 14 Familien auf der Suche nach zeitgemäßen Wohn- und Eigentumsformen entstanden kostengünstige individuelle Wohnungen mit geringen Energiekosten.

Alle Wohnungen verfügen über einen Gartenanteil, einen Balkon oder eine Dachterrasse sowie gemeinsam zu nutzende Flächen, wie Hof, Gemeinschaftsraum, Werkstatt und Gästezimmer.

Die besondere energetische Qualität des Passivhauses wird durch eine gut gedämmte und luftdichte thermische Hülle ohne Wärmebrücken, 3-fach verglaste Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz und eine kontrollierte Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung erreicht.

Von Beginn an wurden alle Entscheidungen der Bauherren basisdemokratisch getroffen. Der Planungsprozess wurde von regelmäßigen Versammlungen, inhaltlichen Workshops mit Bauherren und Architekten – einer davon für alle beteiligten Kinder – und der kontinuierlichen Auseinandersetzung in thematischen Arbeitsgruppen begleitet.

Um die Ideen kostengünstig umzusetzen wurden eigene Strategien entwickelt. Es wurden gemeinsame Standards für möglichst kostengünstige strukturelle Entscheidungen und einfache Oberflächen und Ausstattungen entwickelt. Außerdem wurden industrielle Halbzeuge oder Materialien ohne Oberflächen­veredlung eingesetzt, z. B. von unten sichtbare Filigrandeckenplatten.

Es wurde auf die Nachhaltigkeit der Neubauten vor allem bzgl. des Energieverbrauches aber auch hinsichtlich der Recyclebarkeit von Materialien geachtet.  Auf der Grundlage mehrstufiger Wirtschaftlichkeitsuntersuchungen verschiedener Primärenergieträger wurde schließlich der Anspruch an den Passivhausstandard definiert und nach dem Passivhausplanungshandbuch des Passivhausinstitutes Darmstadt umgesetzt.


b33 auf www.passivhausprojekte.de

b33 ::: im Fernsehen I
b33 ::: im Fernsehen II

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Ort Böhmische Straße 33 / 01099 Dresden
Zeit 2007 - 2008
Auftraggeber Baugemeinschaft b33 GbR mbH
Leistungsbild HOAI § 33, LP 1 - 8
Preis 2009 dena-Effizienzhaus, Regionalsieger und 2014 elisa - Energieeffizienzpreis Sachsen
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